コストを抑えた移転・閉店を応援します
移転などでお店を閉店すると開店時に費用をかけた設備の処分や原状回復工事の費用が気になるところ。
店の賃貸契約の切り替えと設備の売却を同時に行えば、閉店時にかかる費用を節約できます。
買い手の方や家主様との交渉も宮原不動産が行います。
居抜き査定の流れ
1
ご依頼
まずはお気軽にお問合せください。
2
調査・募集
必要な資料・確認事項が整い次第、募集を開始致します。
3
現地案内
内見可能な日時をお伺いし、当社にて日時の調整を致します。
4
申込・交渉
買取り希望者から申し込みが入ります。
5
契約
・買取り希望者と売却条件の折り合いがつき次第、什器備品譲渡契約を締結します。
・買取り希望者と大家様(管理会社)とで建物賃貸借契約を締結します。
※2つの契約を同時に進めていきます。
6
引渡し
設備・備品等の動作確認を行い、買取り希望者へお店を引渡します。
- いくらで売れるか知りたい
- 立地・賃貸条件により居抜き金額は変わります。お店に訪問して査定いたします。
- 従業員等には秘密にしたい
- 詳しい住所等の情報を伏せて募集するなど、売主様の状況に応じた募集方法を提案します。
- 自分で交渉するのは大変だ
- 忙しい売主様に代わって、貸主様や管理会社からの承諾取り付けや、新しく入居を希望される方との打合せも行います。
